1981〜1991年築, 専有面積61.97㎡〜81.97㎡の平均販売価格
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トアレンス重住
福岡県北九州市小倉南区重住一丁目
/ 城野駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
794万円
11.0万円/㎡
440
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1,147
AI査定結果
推定相場価格
794万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
676万円〜912万円
9.4万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年5月8日
トアレンス重住
680万円（9.4万円/㎡）/ 4階 / 71.97㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 680万円 | 9.4万円 | 4階 | 71.97㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/04/16 | 720万円 | 10.3万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3K | 東 |
| 2026/02/18 | 780万円 | 10.8万円 | 4階 | 71.97㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/08/03 | 720万円 | 10.3万円 | 1階 | 69.65㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/10/19 | 780万円 | 11.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/23 | 1,198万円 | 17.3万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 1,298万円 | 18.8万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 1,398万円 | 20.2万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/01 | 1,498万円 | 21.7万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/31 | 998万円 | 14.5万円 | 1階 | 69.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/02 | 1,249万円 | 19.1万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/02 | 1,199万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は9.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | トアレンス重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅6分 | 680万円 | 9.4万円 | 71.97㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/29 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | トーカンマンション北九大前 北九州市小倉南区北方二丁目 | 北方駅4分 | 620万円 | 8.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/14 | イマージュ若園 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅8分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.56㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/11 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 競馬場前駅5分 | 690万円 | 10.4万円 | 66.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンモリッツ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅5分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 898万円 | 11.8万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/24 | アーバン志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅8分 | 700万円 | 11.2万円 | 62.75㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | グリーンタウンもりつね16号棟 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅10分 | 798万円 | 10.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ドゥエル守恒 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 石田駅19分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | グリーンハイツ安部山 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅6分 | 850万円 | 10.0万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/29 | 志井サンハイツ 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅11分 | 980万円 | 11.1万円 | 88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.12㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 曽根スカイマンションII番館 北九州市小倉南区上曽根新町 | 朽網駅13分 | 498万円 | 8.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/01 | サングレイス朽網 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅3分 | 730万円 | 10.3万円 | 70.66㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 530万円 | 7.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランロジェ小倉南 北九州市小倉南区朽網東五丁目 | 朽網駅22分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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